一、招标条件

 本项目忻州秀容新城太忻数据流量谷桐欣商务区概念规划设计方案征集(招标项目编号: A1400000007002787001)，项目资金来源为企业自筹，招标人为北京长信融通投资管理有限公司和忻州市住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围       

 项目名称：忻州秀容新城太忻数据流量谷桐欣商务区概念规划设计方案征集

 项目背景：

 秀容新城（太忻一体化经济区忻州启动区）规划面积100平方公里，北至北外环，南至石岭关（太原界），西至北同蒲铁路，东至东外环。是山西中部城市群发展的北引擎，是打造融入京津冀和服务雄安新区的重要走廊，秀容新城是忻州立足区位优势，实施“南融、东进、西引、北联”开放战略，进一步增强区域互联互通，构筑区域开放发展新格局的重要平台。

 太忻数据流量谷（简称太忻数谷）北至健康街、南至牧马河南路、东至东外环、西至北同蒲铁路，规划总面积约5.6平方公里，属于秀容新城核心地段。整体布局形成以产业、研发、金融、商务及相关配套服务为主的复合功能。太忻数谷不仅作为核心区主要门户形象，同时作为先行开发片区为核心区提供主要的招商引资、行政服务、人才公寓、生活配套等基础公服设施。同时作为牧马河公园和同蒲铁路沿线主要建设区域，着重生态与城市环境的融合发展。

 项目定位：

 桐欣商务区位于牧马河与云中南路交叉处东北角，拟用地面积241.5亩，地处太忻数据流量谷内，紧邻牧马河生态公园，项目建成后作为我市头部企业及太忻数谷企业办公、人才公寓及商业配套活动场所，是秀容新城第一门户形象，属地标性建筑，为区域高质量发展树立榜样。

 项目征集内容：拟选取国内一流设计团队，对忻州秀容新城桐欣商务区进行概念规划设计，设计内容需包含桐欣商务区城市设计方案和桐欣大厦（商务办公）建筑设计方案，并根据设计理念加入人才公寓、生活配套设施以及其他合理的内容和元素。该片区开发强度不宜过大，建筑高度宜控制在45米以下（个别建筑可适当突破），并做好分期建设计划，首期建设计划应包含桐欣大厦。

 项目服务期限：合同签订后60日内。

 招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

 001 不分标段 ：

 忻州秀容新城太忻数据流量谷桐欣商务区概念规划设计方案及后续服务。

三、投标人资格要求

 001 不分标段：

 1、本次招标要求投标人具有独立的法人资格；

 2、投标人须同时具备：①、城乡规划编制甲级资质；②、建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。

 3、投标人在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；

 4、投标人信誉良好，在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单；投标人近三年无行贿犯罪记录查询（含企业、法定代表人，以中国裁判文书网查询为准）。

 5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

 6、本项目允许联合体投标。

 联合体投标的，应满足下列要求：（1）、联合体家数限定为2家。（2）、联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和约定联合体各方承担的工作和相应的责任；（3）、联合体各方不得单独参加或与其他投标人另外组成联合体参加同一项目的投标，否则与其相关的投标无效。

四、技术成果经济补偿

 忻州秀容新城太忻数据流量谷桐欣商务区作为秀容新城先行开发区域，是秀容新城的第一门户形象，坚持高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准管理的目标，选取国内一流优秀设计方案团队，增加设计团队的参与积极性，本次招标对排列前3名投标人的技术成果给予经济补偿，按照评标委员会推荐的排序进行补偿，排名第1名的投标人给予30万元经济补偿；排名第2名的投标人给予20万元经费补偿；排名第3名的投标人给予10万元经济补偿；其他投标人不予补偿。

五、招标文件的获取

 获取时间： 2023 年 07 月 17日09 时 00 分至 2023 年 07 月 28日 09 时 00 分。

 获取方法：通过山西新点招投标交易平台（http://www.sxxindian.com）在线获取。标书售价500元（售后不退，支付招标文件费后上传缴费凭证下载招标文件)。

六、投标文件的递交

 递交截止时间： 2023 年 08 月31 日 09 时 00 分

 递交方法：递交截止时间前，在网站（http://www.sxxindian.com）上传电子版投标文件（加密）届时。

 递交地址：山西新点招投标交易平台（http://www.sxxindian.com）。

七、开标时间及地点

 开标时间： 2023 年 08 月 31 日 09 时 00 分

 开标方式：线上开标

八、其他公告内容

（1）本次招标公告同时在《山西省招标投标协会网站》《山西新点招投标交易平台》上发布。

（2）本次招标为全流程线上招标项目，投标单位须入驻山西省投标人主体库并办理CA进行网上投标。

平台客服电话：0351-8063868（工作时间：9：00-12:00,13:30-18:00）

CA咨询电话：0351-6655773

九、监督部门

 本招标项目的监督部门为北京长信融通投资管理有限公司、忻州市住房和城乡建设局

十、联系方式

 招标人：北京长信融通投资管理有限公司、忻州市住房和城乡建设局

 地址：北京市海淀区椿秋嘉园16号楼

 联系人：唐先生、文先生

 联系电话：17777816065、13191108080

 招标代理机构：国晨项目管理有限公司

 地址：山西省太原市万柏林区漪汾街26号3幢8层6号

 联系人：庄苗

 联系电话：16235010666